Sprzedam BEZ PROWIZJI 3-pokojowe mieszkanie przy Królikarni i metrze Wierzbno.
Korzyści dla kupujących:
- bez prowizji
- bardzo dobra lokalizacja na Górnym Mokotowie (róg Puławska/Woronicza)
- świetny widok na Warszawę
- mieszkanie do własnej aranżacji – 3 pokoje, oddzielna kuchnia
- wyjątkowo: loggia (ok. 3 m2) i balkon (1m2)
- piwnica (2.75 m2)
- świetna komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe, zaledwie 7 min spacerem do stacji metra (tylko 750 m)
- dla rodzin z dziećmi: tuż przy budynku liceum ogólnokształcące, w pobliżu szkoły podstawowe i przedszkola lub
- dla inwestora: bardzo dobra inwestycja na wynajem: zaaranżowanie przestrzeni na 3 niezależne pokoje; blisko „Mordoru”
- kwestie prawne uregulowane, można posiłkować się kredytem
- budynek po remontach, zadbany, 2 nowe windy
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamkniętym terenie
- wszystko pod ręką (sklepy, kawiarnie, restauracje, Biedronka też jest ;), bankomat)
- fajne miejsce dla osób lubiących aktywności miejskie (restauracje, kawiarnie, basen, fitness, ścieżka rowerowa, w 10 min. do centrum), jak i tych, które lubią spokój (budynek sąsiaduje z parkiem Arkadia i Królikarnią, w niewielkiej odległości są skwery, park Dreszera, Promenada i Morskie Oko).
Do sprzedania mieszkanie o pow. 45.4 m2 przy ul. Żywnego, w trzeciej linii zabudowy od ul. Puławskiej, dzięki czemu jest ciszej, a jednocześnie bardzo blisko do komunikacji miejskiej: tramwajów i metra. Mieszkanie jest odmalowane, na ścianach gładzie, na podłodze panele w niezłym stanie, ale mieszkania wymaga remontu. Przy wejściu do mieszkania 3-drzwiowa szafa typu Komandor. mieszkanie jest kompaktowe. Na 45 m2 mamy aż 3 pokoje (14,1m2. 9.4 m2, 9.1 m2). Niewielkie ale ustawne. W każdym jest miejsce, żeby wstawić łóżko i szafę. W dużym pokoju jest wyjście na balkon (1m2), w kolejnym pokoju loggia (3 m2), którą można zabudować. Okna plastikowe z ładnymi drewnianymi parapetami. Istnieje możliwość założenia klimatyzacji. Przy dużym pokoju oddzielna kuchnia (4.6m2) z możliwością jej częściowego otwarcia. Łazienka (2.69m2) z wanną, w.c. i umywalką. Oba pomieszczenia do kapitalnego remontu. Zaletą jest to, że wszystkie piony zostały już wymienione.
Mieszkanie jasne (str. zachodnia) i ciepłe. Mieści się na 12.ym piętrze (z 12). Kilka miesięcy temu wyremontowano dach. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m3). 2 windy. Budynek z 1970 r. (płyta), bardzo zadbany, czysty, docieplony.
Stan prawny uregulowany, grunty przekształcone we własność. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem. Czynsz 580 zł dla jeden osoby.
Okolica Górnego Mokotowa z wieloma parkami. Świetna komunikacja: tramwaje, metro, autobusy. W okolicy niezbędna infrastruktura. Blisko „Mordoru”, w 15-20 min. można dojechać do ścisłego centrum. Zapraszam do oglądania. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Elastyczne godziny prezentacji, klucze w biurze.
Polecam!
Dodatkowe informacje
Lokalizacja
Wojciecha Żywnego 23, Warszawa
