Józefów: Dom
aleja Nadwiślańska, Józefów

790 000 PLN· Dom (Sprzedaż)
0% prowizji

Korzyści dla przyszłych właścicieli:

  • bez prowizji
  • dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (np. zajazdu lub działalności biurowej)
  • wnętrze stanowi otwartą przestrzeń (salon z jadalnią i aneksem ok. 60 m2)
  • wysokie sufity – 2,95 m
  • wygodne do adaptacji skosy (min. 1,4 m wys.)
  • dobrze doświetlony dom, m.in. z oknami typu tarasowego i połaciowymi; dużo oświetlenia
  • niższe koszty utrzymania domu, możliwość podłączenia gazu
  • bezpieczeństwo rodziny – system alarmowy rozprowadzony w całym domu, rolety zewnętrzne
  • duża działka ze świerkami i sosnami
  • okolica terenów zielonych – Mazowiecki Park Krajobrazowy, tereny nadwiślańskie
  • szybkie połączenie z drugą częścią Warszawy – m.in. dzięki nowej obwodnicy i Mostowi Południowemu – ok. 3 km odległości (plan otwarcia w 2020 r.)

Do sprzedania przestronny samodzielny dom (pow. całkowita 200, użytkowa ok. 150 m2) położony w Józefowie, ok. 1 km od granicy z Warszawą. Stan dobry, do własnej aranżacji. Budynek z 2002 r. o ładnej bryle. Duża działka (1263 m2), zagospodarowana, ze świerkami i sosnami.

I poziom:
• przestronny salon (60m2) z jadalnią i dużym aneksem kuchennym (w pełni wyposażony) z wyspą
• widna łazienka z prysznicem i wc (5 m2)
• wiatrołap z przedpokojem (ok. 11 m2)
II poziom:
• 2 sypialnie (18,5 m2, 14,1m2) z dużą liczbą okien
• salon kąpielowy z wanną, dwuosobową umywalką oraz wc i bidetem (14,6 m2)

Dobrze doświetlony dom z oknami wychodzącymi na 4 strony świata. Idealny do prowadzenia działalności. Na parterze wysoki sufit – 2,95 m – dzięki czemu jest przestronnie. Sporo miejsca do pochowania rzeczy: na parterze 2 szafy, na piętrze zabudowane szafy w hallu. Na podłodze panele i terakota, schody wygodne, szerokie i proste. W salonie i łazienkach ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie domu – piec olejowy (1000 l); jest możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (wydane warunki przyłączenia). Pozostałe media: prąd, własna studnia, szambo. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa i internetowa. Dom cofnięty od ulicy i posadowiony na pięknej, zadrzewionej działce, którą można przearanżować np. dobudować garaż, jeśli jest taka potrzeba..

Okolica domów jednorodzinnych i różnego typu działalności gospodarczej. Wzdłuż Nadwiślańskiej chodnik oraz ścieżka rowerowa. Józefów to jedna z bogatszych i szybko rozwijających się gmin. W pobliżu tereny zielone, a jednocześnie, dzięki nowej obwodnicy (ok. 3 km) okolica zapewni szybszy dojazd do centrum Warszawy. Ok. 3 km do stacji PKP Michalin. Po drodze znajduje się kilka supermarketów. W promieniu 4 km szkoły państwowych i prywatnych, niecały km do przedszkola.

Cena ofertowa: 790.000 zł, do negocjacji. Tylko w naszym biurze!

Dodatkowe informacje

    Lokalizacja

    aleja Nadwiślańska, Józefów

    Zainteresowała Ciebie ta oferta? - Skontaktuj się ze mną

    Renata Jeruszka

    +48 609 037 456

    Posiadam licencję od 2010 r. (nr 14048), ale już wcześniej zajmowałam się rynkiem nieruchomości i ciągle staram się rozwiać w tym temacie. Dodatkowym atutem jest zdobyte w praktyce wieloletnie doświadczenie w zakresie marketingu, komunikacji w internecie oraz obsługi klienta, co..


    [recaptcha]

    Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. więcej informacji

    Aby zapewnić Tobie najwyższy poziom realizacji usługi, opcje ciasteczek na tej stronie są ustawione na "zezwalaj na pliki cookies". Kontynuując przeglądanie strony bez zmiany ustawień lub klikając przycisk "Akceptuję" zgadzasz się na ich wykorzystanie.

    Zamknij